 КОРИСНІ ПОСИЛАННЯ |
 notar_kom@ukr.net |
 ПЕРЕВІРКА ІДЕНТИФІКАЦІЙНОГО НОМЕРУ |
Опубліковано: 27-11-2015
ДОГОВІР
про поділ спільного майна подружжя
Місто Кіровоград, хх дві тисячі п’ятнадцятого року.
Ми, подружжя: з однієї сторони - я, ФІО, народився ХХ у місті ХХХ, __ року, реєстраційний номер облікової картки платника податків ХХ, що зареєстрований за місцем проживання в місті Кіровограді, на вулиці ХХ, будинок ХХ, квартира ХХ, (паспорт ЕАХХ, виданий Х серпня 19ХХ року Кіровським РВ УМВС України в Кіровоградській області), а з другої сторони - я, ФІО, народилася у селі ХХ, ХХ району Кіровоградської області ХХ лютого 19ХХ року, реєстраційний номер облікової картки платника податків ХХ (паспорт ЕВ ХХ, виданий Кіровським РВ УМВС України в Кіровоградській області ХХ серпня ХХ року), що зареєстрована за місцем проживання в місті Кіровограді, на вулиці ХХ, будинок ХХ, квартира ХХ, іменовані разом як "СТОРОНИ", попередньо ознайомлені нотаріусом із загальними вимогами, додержання яких є необхідним для чинності правочину, повністю усвідомлюючи значення своїх дій та згідно з вільним волевиявленням, яке відповідає нашій внутрішній волі як учасників цього правочину, обізнані із вимогами сімейного законодавства щодо права подружжя на укладання між собою будь-яких договорів, які не заборонені законом, керуючись статтями 64, 69, 70 Сімейного кодексу України, уклали цей договір про таке:
1. Маючи на меті припинити право спільної сумісної власності подружжя щодо зазначеного у п. 2 цього договору об'єкта, керуючись при цьому принципом добровільності визначення способів розподілу спільного майна подружжя, ми, СТОРОНИ, дійшли згоди про його поділ, виходячи із засад рівності при визначенні розміру часток дружини і чоловіка у спільному майні подружжя.
2. Предметом цього договору ми визначаємо КВАРТИРУ за номером ХХ (ХХ), що заходиться у будинку за номером ХХ (ХХ), розташованому на вулиці ХХХ в місті Кіровограді.
Квартира, щодо якої укладається цей договір, є нашою спільною сумісною власністю як така, що набувалася нами за час шлюбу. Шлюб між нами був зареєстрований ХХ року ХХ сільською Радою, ХХ району Кіровоградської області. Ми, СТОРОНИ, стверджуємо, що поділ спільного майна подружжя нами не здійснювався, шлюбний договір між нами не укладався.
3. Вказаний об'єкт нерухомості значиться за мною, ХХ, на підставі Договору купівлі-продажу квартири, посвідченого ХХ серпня ХХ року ФІО, приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу за реєстром № ХХ і зареєстрованого в Державному реєстрі правочинів ХХ серпня 20ХХ року 14 годин 45 хвилин, реєстраційний №ХХ, що підтверджується витягом з Державного реєстру правочинів №ХХ, виданим ХХ року ФІО, приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу, та право власності на яку зареєстровано у обласному комунальному підприємстві «Кіровоградське обласне об’єднане бюро технічної інвентаризації» ХХ року за номером запису: ХХ в книзі: ХХ, реєстраційний номер: ХХ, право власності на яку зареєстроване ХХ року у Державному реєстрі речових прав за №ХХ реєстраційний номер об’єкта нерухомого майна:ХХ, згідно Витягу з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, виданому ХХ року Державним реєстратором - приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ФІО за індексним номером: ХХ.
Відповідно до відомостей, викладених у вищевказаному правовстановлюючому документі, витязі з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно про реєстрацію права власності, технічному паспорті, виданому ХХ року Приватним підприємством «ЮРИДИЧНЕ БЮРО ТЕХНІЧНОЇ ІНВЕНТАРИЗАЦІЇ «АТРІУМ», вищевказана квартира, яка є предметом цього договору, трикімнатна, житловою площею 38,4 кв.м., загальною площею 57,8 кв.м, складається з: кімнати 14,3 кв.м., кімнати 10,9 кв.м., кімнати 13,2 кв.м., кухні 5,8 кв.м., вбиральні 2,9 кв.м., коридору 8,6 кв.м, комори 1,2 кв.м., балкону 0,9 кв.м.
4. Здійснюючи поділ квартири, за взаємною згодою, ми підтверджуємо, що після укладання договору:
- право спільної сумісної власності подружжя на квартиру припиняється;
- кожен із нас набуває право власності на 1/2 (одну другу) частку на зазначену квартиру, при цьому частки будуть особистим майном кожного із співвласників;
- взаємовідносини між нами щодо реалізації у подальшому права власності на спільне майно будуть регулюватися нормами Цивільного кодексу щодо спільної часткової власності;
- жоден з нас не поставлений даним договором у надзвичайно невигідне матеріальне становище.
5. Узгоджена нами, СТОРОНАМИ, загальна вартість майна, яке підлягає поділу у рівних частках за цим договором, становить ХХ (ХХХ) гривень 00 копійок.
Як зазначено у Звіті про оцінку майна (у стислій формі), виданому ХХ року Приватним підприємством «Юридичне бюро технічної інвентаризації «АТРІУМ», оціночна (ринкова) вартість вказаної квартири з становить ХХ (ХХ) гривень 00 копійок, дата оцінки ХХ року.
6. Цей договір є укладеним та набирає чинності з моменту його нотаріального посвідчення.
Правовстановлюючий документ, реквізити якого записані в п. 3 цього договору залишається на зберіганні в справах Приватного нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Сотник Н.Л., а Договір поділу спільного майна подружжя, що укладається, видається СТОРОНАМ по одному екземпляру, які надалі будуть правовстановлюючими документами на квартиру по 1/2 (одній другій) частці для кожної із СТОРІН.
7. Ми, СТОРОНИ, стверджуємо один одному та повідомляємо усім зацікавленим у тому особам, що:
- при укладанні цього договору ми усвідомлювали (і усвідомлюємо) значення своїх дій і могли (можемо) керувати ними і не страждаємо на захворювання, які б перешкоджали цьому;
- не обмежені у праві укладати правочини;
- не визнані у встановленому порядку недієздатними (обмежено дієздатними);
- розуміємо природу цього правочину, свої права та обов'язки за договором;
- при укладенні договору відсутній будь-який обман чи інше приховування фактів, які б мали істотне значення та були свідомо приховані нами;
- договір укладається нами згідно зі справжньою нашою волею, без будь-якого застосування фізичного чи психічного тиску;
- договір укладається на вигідних для нас, СТОРІН, умовах і не є результатом впливу тяжких обставин;
- правочин вчиняється з наміром створення відповідних правових наслідків (не є фіктивним);
- цей правочин не приховує інший правочин (не є удаваним);
- зазначене у договорі нерухоме майно не продане, не відчужене іншим способом, під заставою (у тому числі податковою), у спорі, під забороною відчуження чи під арештом не перебуває, не передана в іпотеку, не передана в оренду чи безоплатне користування, під податковою заставою не перебуває, правами третіх осіб як в Україні, та і за її межами не обтяжена, права третіх осіб (права наймача, право застави, право довічного утримання тощо) щодо квартири відсутні, до статутного фонду (капіталу) юридичних осіб квартира не внесена, у квартирі не зареєстровано місцезнаходження юридичної особи;
- самочинного перепланування та реконструкції, реставрації, перебудови або переобладнання у квартирі, не здійснювалось, технічну інвентаризацію квартири здійснено Приватним підприємством «Юридичне бюро технічної інвентаризації «АТРІУМ» ХХ року;
- малолітні та неповнолітні діти, права власності та права користування вищевказаною квартирою не мають;
- в квартирі крім ФІО, інших осіб не зареєстровано, що підтверджується довідкою Комунального підприємства «Житлово-експлуатаційна організація №3» Кіровоградської міської ради, виданою ХХ року за №ХХ.
Вищевикладені ствердження підтверджуємо своїми підписами на цьому договорі.
Під забороною (арештом) відчуження квартира не перебуває, іпотекою не обтяжена що підтверджується витягом за результатами пошуку інформації про зареєстровані речові права, їх обтяження на об’єкт нерухомого майна у порядку доступу нотаріусів до Державного реєстру речових прав на нерухоме майно від ХХ року, ідентифікатор пошуку: ХХ, ХХ, ХХ та Інформаційними довідками з Державного реєстру речових прав на нерухоме майно та Реєстру прав власності на нерухоме майно, Державного реєстру Іпотек, Єдиного реєстру заборон відчуження об’єктів нерухомого майна щодо об’єкта нерухомого майна №ХХ, №, № від ХХ року. Інформація щодо перебування предмета цього договору під податковою заставою в Державному реєстрі обтяжень рухомого майна про податкові застави відсутня, витяг №ХХ, виданий ХХ року приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу ФІО.
8. У випадках, не передбачених даним Договором, сторони керуються чинним законодавством. Таке ж правило діє у разі протиріччя цього Договору імперативним нормам чинних законодавчих актів. Відповідальність сторін встановлюється згідно з чинним законодавством.
9. Витрати, пов'язані з нотаріальним оформленням цього договору, сплачують СТОРОНИ порівну.
10. За згодою СТОРІН зміни та доповнення до договору вносяться шляхом укладення додаткового правочину, посвідченого нотаріально. Таким же шляхом буде здійснюватись, у разі необхідності, відмова від договору (розірвання договору). При виникненні спору питання вирішуватимуться у судовому порядку.
У такому ж порядку вирішуватимуться питання, що стосуються тлумачення договору чи визнання недійсним.
11. Право спільної часткової власності на вказану квартиру виникає у ФІО та ФІО з моменту державної реєстрації такого права в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно відповідно до ч. 4 ст. 334 Цивільного кодексу України, ч. 3 ст.3 та ч.1 ст. 4 Закону «Про державну реєстрацію речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень».
12. Про зміст прав та обов'язків за цим договором, про правові наслідки укладеного нами правочину (в тому числі, але не обмежуючись статтями 215—236 Цивільного кодексу України щодо правових наслідків недодержання сторонами при вчиненні правочину вимог закону, ст. 319 Цивільного кодексу України щодо здійснення права власності; ч .4 ст. 334 Цивільного кодексу України щодо моменту набуття права власності за договором, а саме що права на нерухоме майно, які підлягають державній реєстрації, виникають з моменту такої реєстрації, ст.ст. 355-358 Цивільного кодексу України, щодо поняття та видів права спільної власності, здійснення права спільної часткової власності, ст.ст. 368-372 Цивільного кодексу України, щодо поняття спільної сумісної власності, здійснення права спільної сумісної власності, щодо виділу, поділу майна, що є у спільній власності, ст. ст. 626-629 Цивільного кодексу України, щодо поняття та видів договорів, свободи, змісту та обов’язковості договору, статтями 57—74 Сімейного кодексу України щодо підстав виникнення особистої та спільної власності на майно, особливостей розпорядження таким майном, право на поділ майна подружжя, способи та порядок такого поділу), ст. 190 Кримінального кодексу України, ст. 12 Закону України „Про основи соціального захисту бездомних осіб і безпритульних дітей”, вимог Закону “Про охорону дитинства”, Закону “Про забезпечення організаційно-правових умов соціального захисту дітей-сиріт та дітей, позбавлених батьківського піклування”, зміст Правил користування приміщеннями житлових будинків в редакції Постанови КМ України від 24.01.2006 року №45, зміст ст. 182 Цивільного кодексу України, про те, що право власності та інші речові права на нерухомі речі, обтяження цих прав, їх виникнення, перехід і припинення підлягають державній реєстрації, ст. 27 Закону України „Про нотаріат” про те, що нотаріус не несе відповідальності у разі, якщо особа, яка звернулася до нотаріуса за вчиненням нотаріальної дії подала: неправдиву інформацію щодо будь-якого питання, пов’язаного із вчиненням нотаріальної дії; подала недійсні та/або підроблені документи; не заявила про відсутність чи наявність осіб, прав чи інтересів яких може стосуватися нотаріальна дія, за вчиненням якої звернулася особа стосовно захисту прав та інтересів дітей при вчиненні правочинів щодо нерухомого майна, нам, СТОРОНАМ, нотаріусом роз'яснено.
13. Цей договір складено українською мовою в трьох примірниках, кожен з яких має однакову юридичну силу, один із яких (разом з правовстановлювальними документами на квартиру, яка є предметом цього договору) призначається для зберігання у приватного, нотаріуса Кіровоградського міського нотаріального округу Сотник Н.Л. (місто Кіровоград, вул. Жовтневої революції, 37/16, квартира 92), а два інших, викладені на бланках нотаріальних документів, — по одному примірнику для кожного із нас, СТОРІН за договором.
14. Цей договір прочитано СТОРОНАМИ особисто вголос, кожною окремо. Після прочитання договору ми, Сторони, підтвердили нотаріусу, що однаково розуміємо значення, умови договору, його природу і правові наслідки, а також свідчимо, що договором визначені всі істотні умови, що зміст цього договору повністю відповідає нашим дійсним намірам, нотаріусом роз’яснено наші права та обов’язки, про що свідчать наші особисті підписи на договорі.
ПІДПИСИ: ___________________________
___________________________
Місто Кіровоград, Кіровоградська область, Україна
ХХ п’ятнадцятого року.
Цей договір посвідчено мною, Сотник Н.Л., приватним нотаріусом Кіровоградського міського нотаріального округу.
Договір підписано сторонами у моїй присутності.
Особи сторін встановлено, їх дієздатність та належність квартири ФІО перевірено.
Право власності на квартиру підлягає державні реєстрації.
Зареєстровано в реєстрі № ______.
Стягнуто плати - згідно ст. 31
Закону України «Про нотаріат».
Приватний нотаріус: ____________________
Алгоритм дій щодо проведення державної реєстрації прав при посвідченні цього договору:
Помітили помилку в тексті? Будь-ласка, виділіть текст та натисніть Ctrl+Enter. Ми вдячні Вам за допомогу.
